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隨著社會的高速發(fā)展，電梯已成為人們?nèi)粘１貍涞囊豁?xiàng)工具，湖南電梯廠家也越來越多，湖南電梯價格也有一定的差異性，很多人想知道關(guān)于電梯維修保養(yǎng)方面的知識，下面就由湘潭電梯為您介紹電梯如何進(jìn)行維修保養(yǎng)。

電梯的例行保養(yǎng)分為：第一次例行保養(yǎng)，第二次例行保養(yǎng)，三、四次重復(fù)一、二次的內(nèi)容。

一、第一次例行保養(yǎng)。

1.清潔機(jī)房地面衛(wèi)生。

2.清潔曳引機(jī)、限速器、控制柜內(nèi)的衛(wèi)生。

3.檢查并堅(jiān)固主電源、輔助電源、曳引機(jī)、控制柜中各接線端子。

4.檢查主電源及控制電源的熔斷器，確保接觸良好。

5.檢查曳引機(jī)減速，電動機(jī)的油位，溫升，確保曳引機(jī)運(yùn)行正常。

6.檢查并調(diào)整電梯制動器的制動閘瓦與制動輪盤的間隙，確保間隙不大于0.7mm（廠家有特殊要求除外），同時保證制動器工作靈活可靠。

7.添加轎廂或?qū)χ赜捅械臐櫥停箤?dǎo)軌潤滑良好。

8.添加滾動導(dǎo)靴中心軸的潤滑油，使運(yùn)轉(zhuǎn)時無異響。

9.添加限速器和限速器張緊輪軸承潤滑油，使限速器系統(tǒng)工作正常。

10.清潔轎頂，門頭，門地坎和地坑的衛(wèi)生。

11.檢查或調(diào)整各安全開關(guān)，試驗(yàn)各安全開關(guān)，確保功能正常

二、第二次例行保養(yǎng)。 

1.保養(yǎng)開門機(jī)系統(tǒng)

（1）清潔開門機(jī)系統(tǒng)。

（2）緊固開門機(jī)系統(tǒng)各機(jī)械連接部件。

（3）檢查并調(diào)整門扇的垂直度，門中縫的間隙是否符合要求。

（4）添加門機(jī)各機(jī)械傳動部的潤滑油。

（5）檢查門機(jī)皮帶的松緊及磨損，并視其情況處理。

（6）堅(jiān)固門電機(jī)，門電阻的各螺栓。

（7）檢查開關(guān)、減速器、門機(jī)限位開關(guān)是否完好。

（8）VVVF門機(jī)系統(tǒng)還應(yīng)清潔旋轉(zhuǎn)編碼器。

（9）調(diào)整門刀的垂直度，同時保證門刀與廳門地坎間隙在5-10mm。

2.保養(yǎng)廳門系統(tǒng)

（1）調(diào)整廳門系統(tǒng)，確保門扇與門扇的間隙1-6mm，門扇下端與地坎的間隙1-6mm，門鎖在電氣接觸前齒合量不小于7mm。

（2）確保門電氣聯(lián)鎖裝置安全可靠。

（3）廳門自動關(guān)門裝置有效。

（4）添除廳門門滑道上的潤滑脂，使開關(guān)門靈活可靠。

3.保養(yǎng)門保護(hù)系統(tǒng)

（1）清潔光幕上的積塵，確保安全可靠，使用可靠。

（2）保養(yǎng)轎內(nèi)、外呼梯按鈕、層顯，確保完好可靠。

三、季度保養(yǎng)

1.添加曳引輪軸承、導(dǎo)向輪軸承、轎頂?shù)览K輪軸承、對重道繩輪軸承的潤滑油，確保務(wù)軸承潤滑良好。

2.保養(yǎng)選層系統(tǒng)，使選層器的動作準(zhǔn)確可靠。

3.保養(yǎng)并調(diào)整井道傳感器，確保平層準(zhǔn)確可靠。

4.清潔曳引繩油污，調(diào)整曳引繩的張力，使受力偏差在5%以內(nèi)。

5.檢查曳引繩組合是否完好，曳引繩有無斷絲、斷股現(xiàn)象。

6.檢查曳引繩的伸長長度是否超出越程要求，不符合的調(diào)整曳引繩長短。

7.清潔導(dǎo)靴和靴襯，磨損嚴(yán)懲的靴襯予以更換。

8.滾動導(dǎo)靴滾輪開膠斷裂嚴(yán)重的予以更換。

9.電梯運(yùn)行左右晃動的，適當(dāng)調(diào)整導(dǎo)靴與導(dǎo)軌的間隙。

10.檢查對重鐵壓板有無松動。

11.清潔安全鉗鉗口油污，檢查并調(diào)整安全鉗楔塊與導(dǎo)軌側(cè)面的間隙，使其符號要求，調(diào)試后，并用慢車手動試驗(yàn)安全鉗及安全鉗開關(guān)的可靠性。

12.保養(yǎng)緩沖器，確保彈性緩沖器無銹蝕，油壓緩沖器油位正常，緩沖器開關(guān)有效。

13.檢查、調(diào)整并試驗(yàn)各安全開關(guān)，確保安全開關(guān)完好、有效。

14.檢查限位和極限距離符合要求：限位：50-80mm，極限120-150mm。

四、年檢維修保養(yǎng)

它是針對主管部門對電梯每年一次的安全檢驗(yàn)而進(jìn)行適當(dāng)?shù)谋ｐB(yǎng)、修理，達(dá)到《電梯安全技術(shù)檢驗(yàn)報告書》中規(guī)定的項(xiàng)目和標(biāo)準(zhǔn)要求，整改項(xiàng)目不多于8項(xiàng)。

1.更換曳引機(jī)減速中的油（廠家對油的種類及換油期有規(guī)定的除外）。

2.清潔電磁抱閘鐵芯，并添加適當(dāng)適量的潤滑劑。

3.調(diào)整電磁抱閘制動彈簧，使制動閘瓦與制動面的間隙不大于0.7mm（廠家有規(guī)定的除外），確保電梯平層準(zhǔn)確，制動可靠（制動閘瓦磨損嚴(yán)重的予以更換）。

4.清潔限速器，添加限速器中心軸承的潤滑油（調(diào)整、試驗(yàn)兩項(xiàng)由國家定點(diǎn)專檢機(jī)構(gòu)執(zhí)行，每兩年一次）。

5.清洗、調(diào)整、試驗(yàn)、潤滑安全鉗機(jī)構(gòu)，確保安全鉗楔塊與導(dǎo)軌側(cè)面的間隙，左右均勻，慢車試驗(yàn)安全鉗，能可靠工作符合要求。

6.清潔、調(diào)整、試驗(yàn)各廳門、轎門門鎖、確保廳、轎門鎖各項(xiàng)檢測指標(biāo)符合要求。

7.清潔油壓緩沖器的油污，檢查緩沖器油位，確保油位正常，試驗(yàn)緩沖開關(guān)，確保其有效性。

8.添刷彈性緩沖器上的防銹器。

9.保養(yǎng)曳引繩組合，保證各繩頭組合牢固、安全、有效。

10.檢查并調(diào)整轎廂或?qū)χ氐膶?dǎo)靴，使電梯運(yùn)行平穩(wěn)（磨損嚴(yán)重的予以更換），滾動導(dǎo)靴開膠斷裂的也應(yīng)予以更換。

11.檢查對重鐵鎖等裝置是否牢固。

12.檢查并堅(jiān)固電纜支架，電纜與井道或轎廂邊沿有無碰撞。

13.檢查補(bǔ)償裝置連接件是否完好有效，補(bǔ)償鏈過長的予以調(diào)整。

14.檢查曳引繩的伸長量是否超過轎廂上下極限的越程距離。

15.對電梯測試一次接地電阻（阻值不小于4Ω）。

16.測試各部位絕緣電阻（動力阻值不小于0.8MΩ，其它回路不小于0.25 MΩ）有微機(jī)控制的，應(yīng)先拆出微機(jī)控制系統(tǒng)后才能測。